Muito mais do que uma estadia, um convite para ser e pertencer. Criamos esse apartamento para quem valoriza a calma de uma vista arborizada e o conforto absoluto, a poucos passos da Linha Amarela do metrô, colocando toda a cidade a poucos passos de você. Desenhamos cada ambiente para pessoas excepcionais, que não abrem mão do lado mais humano do luxo: o cuidado, zelando por esse espaço exatamente como se fosse seu.

Aqui, você não está de passagem; você está em casa.

O espaço
Com 55m², o imóvel foi inteiramente desenhado para funcionar como um autêntico lar. O projeto otimizou a planta ao converter a varanda em sala de estar, integrando-a totalmente à cozinha para priorizar a amplitude e a livre circulação. Um dos pontos fortes é o canto alemão com mesa e cadeiras, planejado para acomodar até seis pessoas confortavelmente em momentos de refeição ou convivência. Desenvolvido para receber perfeitamente até quatro pessoas, o espaço equilibra aconchego, iluminação bem planejada e marcenaria sob medida — tanto no quarto quanto nas áreas comuns —, criando um ambiente tranquilo para recarregar as energias.

Quarto
O repouso ganha total privacidade na suíte do imóvel, planejada como um refúgio de bem-estar. Equipado com uma cama queen, enxoval de 400 fios e edredom de alta qualidade, garantindo um toque macio e noites verdadeiramente restauradoras.

Para o seu descanso completo a qualquer hora do dia, o espaço conta com blackout eficiente e um projeto de iluminação direcionada e aconchegante, ideal para desacelerar a mente. O ambiente oferece ainda armário planejado e TV, combinando praticidade, organização e entretenimento em um espaço perfeitamente equilibrado para o seu conforto.

Varanda Living
A Varanda Living é o verdadeiro ponto alto do imóvel. Com piso em porcelanato de formato generoso e amplas janelas que emolduram a copa das árvores e o horizonte da cidade, o ambiente é imerso em um silêncio absoluto. O grande sofá em L de linho bege convida ao relaxamento ou a conversas focadas, perfeitamente complementado por pufes cilíndricos de veludo cinza-chumbo. A marcenaria sob medida conta com nichos iluminados por fitas de LED quente e uma sofisticada escultura em metal acobreado, criando uma atmosfera elegante e autêntica de morar bem.

Cozinha Integrada
A cozinha foi planejada sob o conceito de máxima eficiência, conectando-se harmoniosamente à área social. Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e marcenaria sob medida, ela oferece tudo o que é necessário para o preparo de refeições rápidas ou jantares especiais, sem comprometer a organização do espaço. Com uma bancada funcional e utensílios de excelente qualidade, o ambiente equilibra perfeitamente a praticidade exigida pela rotina com o design limpo e sofisticado que define a identidade do imóvel.

Sala de TV / Segundo Quarto (Versatilidade)
Esse ambiente foi desenhado para se adaptar de forma versátil ao número de ocupantes. Quando o imóvel recebe duas pessoas, o espaço funciona como uma sala de TV e estar complementar, integrada à cozinha e ao canto alemão, com o prático suporte de um lavabo independente.

Para estadias com quatro pessoas, a área se transforma em um segundo quarto privativo e extremamente confortável. A privacidade e o bem-estar nessa configuração são garantidos por uma porta de correr que isola o ambiente, ar-condicionado próprio e blackout completo nas janelas. O espaço conta com um sofá-cama de tamanho queen e uma TV de 68 polegadas fixada em um painel giratório, assegurando uma excelente experiência de entretenimento e repouso de qualquer ângulo.

Localização Premium: Higienópolis
Você está em uma das regiões mais tradicionais e seguras de São Paulo. O bairro une o charme da arquitetura modernista ao ritmo de uma rua residencial e extremamente silenciosa.

Mobilidade Estratégica:

Linha 4-Amarela: A apenas 200 metros (cerca de 3 minutos a pé). Conexão direta à Avenida Paulista, Pinheiros e Faria Lima.
Nova Linha 6-Laranja: A uma quadra da futura estação (entrega prevista para o final de 2027).
Eixos Centrais: Acesso fácil às ruas da Consolação e Av. Angélica.
Lazer, Natureza e Cultura:
Praça Buenos Aires e Parque Augusta: A poucos minutos de caminhada para o seu passeio sob as árvores.
Shopping Pátio Higienópolis: Muito próximo a pé, oferecendo conveniência e serviços premium.
Alta Gastronomia: Cercado por padarias artesanais, livrarias e restaurantes renomados.
Educação e Saúde:
Polos Educacionais: A passos do Mackenzie e próximo à FAAP.
Centros Médicos: Acesso rápido ao Hospital Samaritano e Hospital Sabará.

Acesso do hóspede
Para que sua chegada seja o mais fluida possível, adotamos um protocolo de check-out 100% digital e independente. Confira o passo a passo:

Registro Antecipado:
24H antes do check-in, será necessário enviar o print da reserva, os dados e a cópia do documento original, além de uma foto de selfie recente (tirada de frente, em lugar bem iluminado, sem boné ou óculos).

Acesso Inteligente:
No dia de sua estadia, você receberá seus códigos de entrada e as instruções detalhadas diretamente via Airbnb.

Total Autonomia:
Utilizamos fechaduras eletrônicas de última geração. Isso significa que você tem a liberdade de entrar e sair sem a dependência de chaves físicas ou recepções presenciais.

Outras observações
🌿 Diretrizes de Estadia & Hospitalidade
Eiii! Para que sua experiência aqui seja impecável e segura, preparei este guia com nossos protocolos essenciais. Por favor, reserve um minutinho para ler:

🛡️ Segurança e Acesso
Identificação Prévia: Por favor, envie uma mensagem ao número informado com o print da sua reserva até 24h antes do check-in.

Cadastro e Acesso: Dependendo da unidade, enviaremos um link para o cadastro facial ou solicitaremos seu documento com foto para liberação no edifício. A autorização na portaria depende dessa validação prévia.

Check-in Moderno: O acesso ao imóvel é via fechadura eletrônica — prático, seguro e no seu tempo.

Visitas: Por segurança do condomínio, visitas só são permitidas com autorização prévia. Não realizamos liberações entre 21h e 09h.

✨ Cuidados com o seu Refúgio
Política de Fumo: É proibido fumar no apartamento ou áreas comuns. (Multa de R$ 1.000 para higienização profissional).

Enxoval Premium (300 fios): Pedimos o carinho de não usar toalhas ou lençóis para remover maquiagem. Manchas permanentes exigirão a reposição do item.

Atenção à Voltagem: Todas as nossas tomadas são 110V. ⚡

Silêncio: Para respeitar o descanso de todos, o horário de silêncio é das 22h às 09h.

Restrições: Não são permitidos festas, eventos, velas ou ensaios comerciais.

⏰ Horários e Flexibilidade
Check-in: A partir das 15h.

Check-out: Até às 11h.

Early check-in ou late check-out dependem de disponibilidade e possuem taxa adicional.

🧼 Serviços Extras (Opcionais)
Limpeza + Enxoval completo: R$ 200,00.

Apenas Troca de Enxoval: R$ 100,00.

Uso do Sofá-cama: Para reservas de 2 pessoas que desejem o enxoval extra para a segunda cama, aplica-se uma taxa de R$ 60,00.
(Solicite esses serviços com 24h de antecedência).

📞 Suporte ao Hóspede
Estou disponível online das 09h às 22h. Fora desse horário, o suporte é exclusivo para emergências operacionais.

Agradeço por escolher meu espaço. Desejo que você se sinta em casa!
Com carinho,
Chris Buzzi

Higienópolis 1408